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담보가치(주택가격) 대비 대출비율로, 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 본문 외국어 표기 LTV(영어) Loan To Value ratio (영어) 주택담보대출비율은 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말하며, 보통 기준시가가 아닌 시가의 일정 비율로 정한다. 예를 들어 주택담보대출비율이 60%라면 시가 2억 원짜리 아파트의 경우 최대 1억 2000만 원까지만 대출해주는 식이다. 하지만 실제로 대출받을 수 있는 돈은 이보다 더 적은 것이 일반적이다. 여기에 추후 돈을 갚지 않아 담보로 잡은 주택을 경매처분하는 ..

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직장에서 점심 때 임장을 가는 건 나쁘지 않은 선택인 거 같다. 꼭 운동은 시작해야 한다. https://m.blog.naver.com/ruddmsl2/221843407722 [이사준비] 3. 전세집 계약 & 버팀목 전세자금대출 가심사 조회 블로그에서 많은 분들이 도움된다고 말씀해주셨던 [이사준비] 시리즈! 나는 2월 동안 부동산 투어를 마무리... blog.naver.com 이 블로그가 참고하기 좋았다. 다음에는 집을 보러 다닐 때 더 꼼꼼하게 봐야겠다. 1) 풀옵션 2)신축

용적률 https://namu.wiki/w/%EC%9A%A9%EC%A0%81%EB%A5%A0 건물 연면적[1]을 땅의 넓이로 나눈 비율이다. 이해하기 쉽게 말한다면 건폐율 × 건축물 높이(지상층수)라고 봐도 되겠다. 용적률을 계산할 때는 지하층의 바닥면적과 지상층 중 주차장용도, 초고층 빌딩(마천루)의 피난안전구역의 면적은 제외한다. 그러나 무작정 제외하는 것은 아니고 일정 기준 이하만 제외하는데, 그렇게 하지 않으면 피난구역을 필요 이상으로 과다하게 만들어 놓고 준공 후 타목적으로 전용하는 방법으로 용적률 규제를 피하는 것이 가능하기 때문이다. 주민공동시설(엘리베이터 등)의 면적은 본래 용적률에 삽입이었으나 2016년부터 장애인용 엘리베이터에 한해 용적률에서 제외한다. 이는 사실상 엘리베이터 면적을 용..